8(8452)53-15-77

8-903-328-15-77

and.reid@mail.ru

Горячие предложения

Дачная "Амнистия"

Срок упрощенной регистрации прав на частные дома - "дачная амнистия" - продлен до марта 2018 г., сообщает "Российская газета". А с 1 марта этого года землю можно получать бесплатно, проще станет приватизировать садовый и дачный участки. Облегчается жизнь и тем, кто "прирезал" к своему участку немного ничейной земли.
Продление срока регистрации прав касается тех граждан, кто имеет участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Более простой порядок регистрации собственности предусмотрен и в отношении объектов недвижимости на таких участках.

Дачникам и садоводам нет необходимости, например, получать разрешения на ввод в эксплуатацию дома, расположенного на участке, предназначенном для такого строительства. Если участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и расположен в границах населенного пункта, получать разрешение на жилье тоже не нужно. Таким образом документ, подтверждающий права собственника на участок, является единственным основанием для госрегистрации прав на жилье на нем.

По статистике Росреестра, "упрощенкой" воспользовалось больше 50% тех, кто в ней нуждался, напоминает председатель Всероссийской организации "Садоводы России" Андрей Туманов: "Но многие еще ждут. Во-первых, люди считают, что будут огромные очереди. Во-вторых, уверены, что если им ничего не будет за "нерегистрацию", то и задумываться об этом не стоит. Чтобы окончательно решить эту проблему, надо будет задуматься о налоговых рычагах - установить льготы для тех, кто зарегистрировал права, и наоборот, увеличить земельный налог тем, кто - нет".

Поправки в Земельный кодекс, которые вступили в силу 1 марта, позволят населению и бизнесу приобретать земельные участки у муниципалитетов. Для этого будут организованы специальные торги. А начинаться торговля за землю будет с кадастровой стоимости участка. 
При этом некоторую землю можно будет получить в собственность абсолютно бесплатно - это право также дает обновленный Земельный кодекс. И это не будут болота или пустыни, на которых ни дом не построишь, ни бизнес не начнешь. Эксперты окрестили вступившие в силу поправки "крупнейшей земельной реформой за последние 14 лет".

Законом Саратовской области определены перечни специальностей и поселений, где планируется выделение земли. В частности, предполагается, что для индивидуального строительства участки можно получить в 204-х поселениях 28-ми районов, для ведения личного подсобного хозяйства – в 15-ти поселениях.
Отдельным пунктом вводится возможность предоставления земельных участков гражданам для ведения личного подсобного или крестьянского (фермерского) хозяйства.
Льготники смогут получать землю в безвозмездное пользование на срок не более чем 6 лет, а по истечении этого времени – в собственность при условии, что участок использовался надлежащим образом. Земля будет передаваться в собственность бесплатно, сообщает комитет по управлению имуществом области.